ラピス天神山ヒルズ

  • 北海道札幌市豊平区平岸二条十六丁目

  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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2階 / 107.54㎡の場合

相場
3,298万円
30.7万円/㎡
2,196
2,931
3,665
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,665万円
27.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラピス天神山ヒルズ
3,380万円（31.4万円/㎡）/ 2階 / 107.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/243,380万円31.4万円2階 107.54㎡ 4LDK南西
2023/08/243,080万円29.0万円3階 106.27㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24
ラピス天神山ヒルズ
札幌市豊平区平岸二条十六丁目
南平岸駅10分 3,380万円31.4万円107.54㎡4LDK2階 / 5階建 南西2003年44戸RC
2025/07/19ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,500万円39.2万円89.22㎡4LDK3階 / 14階建 南1998年78戸SRC
2024/06/17ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,580万円36.0万円99.49㎡4LDK8階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/10/31エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/12/10エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,680万円29.9万円89.78㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/03/09じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 2,990万円36.0万円83.05㎡3LDK11階 / 15階建 南東2008年56戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/03/21ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円27.9万円99.71㎡4LDK6階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/01/21グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 2,800万円34.7万円80.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年62戸RC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
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札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅4分 3,180万円34.4万円92.41㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2024/01/19ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円32.6万円95.17㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年58戸RC
2024/11/12エクセルシオールグランドガーデン豊平
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
東札幌駅10分 2,380万円24.1万円98.65㎡4LDK2階 / 11階建 南東1998年45戸RC
2025/01/18エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 2,980万円31.6万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市豊平区では24.2%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市豊平区
39.2万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名ラピス天神山ヒルズ
所在地北海道札幌市豊平区平岸二条十六丁目
交通札幌市営南北線南平岸駅徒歩10分
築年月2003年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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